【エムディア下荒田ファミリオ】11階建ての6階部分のお部屋です！ペット飼育可能なマンションです♪
3LDK【専有面積75.73m2】居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪
【リビング】18.4帖のリビングです！南西角部屋で日当たり、通風良好な室内です♪
【リビング】18.4帖のリビングです！室内程度良好なお部屋です！
【リビング】18.4帖のリビングです！4.5帖の和室が隣接しています♪
【リビング】18.4帖のリビングです！窓が多く明るい室内です♪床暖房も付いています♪
【リビング】18.4帖のリビングです！対面式のキッチンでリビングが開放的な空間になっています♪
【キッチン】カウンター付きのオープンキッチンです！ステンレスワークトップで熱や汚れに強いです♪
【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きです！床暖房も付いています♪
【キッチン】洗面所からも出入り可能な家事移動の負担が少ないキッチンです♪
【洗面所】すっきりと収まる洗濯機置き場！キッチン、洗面所、廊下と回遊できる間取りです♪
【浴室】浴室暖房乾燥機付き！小窓付きで自然換気もできます♪
【洗面台】3面鏡の洗面台です！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪
【トイレ】温水洗浄便座機能付き！手洗い器付きなので洗面所を利用せずに済みます♪来客時に便利です！
【和室】4.5帖の和室です！子供の遊び場や客間としても活躍できます♪
【和室】和室からリビングの様子も伺えます♪
【バルコニー】西向きのバルコニーです！キッチン勝手口から出入りできます♪日当たり良好♪
【眺望】西向きのバルコニーからの眺望です！目の前に高い建物がなく開放的な眺めです♪
【バルコニー】南向きのバルコニーです！2面にバルコニーがあり通風良好な室内です♪
【エムディア下荒田ファミリオの駐車場】全戸平置き駐車1台分あります！
【エムディア下荒田ファミリオの外観】・タイヨー下荒田店まで徒歩2分・米盛病院まで徒歩5分
【タイヨー下荒田店】は、鹿児島市下荒田2丁目49－4に位置するスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 120m
社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園 【久遠保育園】鹿児島市下荒田2丁目にある保育園です。 160m
【マツモトキヨシ下荒田店】鹿児島市下荒田4丁目にるドラッグストアです駐車場あり 180m
【ファミリーマート下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです。駐車場有 260m
【ローソン下荒田四丁目店】鹿児島市下荒田4丁目にあるコンビニです駐車場有り 370m
社会医療法人緑泉会 米盛病院 【米盛病院】鹿児島市与次郎1丁目にある総合病院です。診療科 救急科、総合診療科、整形外科、循環器内科、心臓血管外科、脳神経外科、形成外科、呼吸器内科、消化器内科、心療内…
【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 420m
【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 550m
【フレスポジャングルパーク】鹿児島市与次郎1丁目にある大型商業施設です。駐車場有り（901台・無料） 570m
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中古マンション
エムディア下荒田ファミリオ
鹿児島県鹿児島市下荒田二丁目
3,560万円
支払い目安：
11.3
万円/月鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分
75.73㎡ / 3LDK
2018年築 / 6階 / RC造
0037-634-49771
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26014-3745
お問い合わせ先：ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
ポイント
◆市営/与次郎ヶ浜バス停まで徒歩3分◆タイヨー下荒田店まで徒歩2分◆3LDK＋WIC＋SIC◆南西角部屋◆平置き駐車場◆ペット飼育可能◆2面バルコニー◆水回り回遊間取り
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.73㎡ |
| 備考 | 3LDK【専有面積75.73m2】居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 宅配ボックス、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八幡小学校(550m)、天保山中学校(420m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(120m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エムディア下荒田ファミリオ |
| 価格 | 3,560万円 |
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 9,800円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.73㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2018年06月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田二丁目 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス13分 天保山下車 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社南日本総合サービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社戸高コーポレーション 所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ ■周辺環境■ ・タイヨー下荒田店まで徒歩2分(約120m) ・社会福祉法人久遠福祉会 久遠保育園まで徒歩2分(約160m) ・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩3分(約180m) ・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩5分(約370m) ・社会医療法人緑泉会 米盛病院まで徒歩5分(約370m) ・天保山中学校まで徒歩6分(約420m) ・八幡小学校まで徒歩7分(約550m) ・フレスポジャングルパークまで徒歩8分(約570m) ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1294520006697 |
| 自社管理番号 | 4627885 |
| 情報登録日 | 2026年04月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号 |
| 交通 | 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 099-285-0888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 鹿児島県知事(10)第3041号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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